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作者:极速pk10发布时间:2019年12月06日 15:23:18  【字号:      】

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就在日前佛山三龙湾南海片区、桂城街道联合召开的“创新驱动 开放引领”重点项目集中动工签约现场会上,爱车小镇作为八大城市更新重点片区之一进行推介。据悉,爱车小镇规划面积为1三分赛车353亩,总投资额约40亿元。 值得一提的是,A、B区可配建服务型公寓不大于60000平方米,其余商业服务业设施用地不准配建服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式用房。 值得一提的是,爱车小镇是桂城首个商业开发后不改变原有产业主题的“三旧”改造项目,有望推动叠北集体经济可持续发展,促进产业集聚提升。该项目建成后,将完善佛山中轴线与千灯湖轴线重点区域,进一步拓展佛山中轴线北门户片区空间,充分展示桂城一河两岸景观风貌。 南方日报记者 李欣此外,乙方须设置两处城市开放广场,其中,出让地块B区广场规模≥2000㎡;租赁地块广场规模≥1100㎡。租赁地块面积为190483.62平方米,其中可开发用地面积为140413.77平方米,容积率3.0。 南海是全国土地改革的试验田,此次竞拍的宗地是南海创新推出的“混合开发”模式,即“国有+集体、住宅+产业、出让+出租,以产业开发为主、住宅开发为辅”的土地复合利用方式。

11月30日,佛山市南海区桂城街道叠北社区挂牌一宗超6.9万平方米商住地,将采取国有建设用地使用权出让混合集体建设用地使用权出租。根据出让文件,该地块拟于12月30日10:三分赛车00现场竞拍,起始价142200万元,最高限制地价357264万元。 值得一提的是,此次出让的宗地为“混合开发”模式,因此对于竞得人也有一定的要求,如该宗地要求房企在竞得国有建设用地使用权的同时,需一并承租190483.62平方米的集体建设用地使用权。竞得人在国有宗地开发投资总额不低于9亿元;同时,须在租赁宗地开发投资总额不低于15亿元,该部分投资不包括出让宗地的开发投资总额或租赁宗地的租金。 《监管协议》还要求,2026年-2027年,确保租赁宗地注册进驻企业的年纳税总额不低于2亿元;2029-2029年,进驻企业年纳税额不低于3亿元。集体土地租赁期内,乙方不得对地块进行集体转租或合同转让。 《监管协议》要求,乙方须在出让宗地无偿配建30000㎡的商服用房及280个产权车位。其中,服务型公寓10000㎡,办公写字楼20000㎡,装修标准不低于2000元/㎡。 同时,竞得人须在出租地块无偿建设26000㎡城市道路、24100㎡公园绿地,竞得人须在2024年12月31日前在租赁地块上建成并竣工≥28万㎡的建筑物。否则出租方有权单方面解除合同。 佛山海八路汽车城地块月底竞拍 将采用“混合开发”模式

实际上,原海八路华南汽车城早前已被规划为“爱车小镇”项目,首期项目建设已于2018年启动。目前,爱车小镇一期土地整理工作已全面铺开,已拆除片区内一定面积的旧工业区和低矮厂房,三分赛车改造片区内市政道路和滨河景观建设工程也在同步推进。 据出让文件,地块位于南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段,北邻佛山水道,南邻海八路,原为海八路华南汽车城位置。其中,A-D区为国有用地,靠近佛山水道;其余地块一至地块六为集体用地,紧邻海八路。




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